Sada Goray: la empresaria extorsionada por la mafia chotana (I).
La empresaria trujillana Sada Goray Chong, prácticamente, dio la hora el
último fin de semana, mediante sendas entrevistas en: El Comercio, Punto Final
(Latina) y el portal Epicentro probablemente desde Punta Cana (República
Dominicana), afirmando que fue extorsionada Salatiel Marrufo, exjefe de asesores
del Ministerio de Vivienda, que le había exigido una coima S/ 4 millones, que
pagó en cuotas, en el período diciembre2021-junio2022, a cambio de tramitar
resoluciones favorables en el Mi Vivienda y en la Superintendencia Nacional de
Bienes Estatales (SBN). La señora Goray, aprovechó que nunca fue aportante a la
campaña electoral de Pedro Castillo y recién conoció a Salatiel Marrufo el 23 de
agosto del 2021.
LA SBS Y MIVIVIENDA.
La historia comenzó a develarse con un primer reportaje de “Cuarto Poder”,
que presentó el testimonio de un testigo protegido, confirmando una reunión del
Fondo Mivivienda -en Google Meet- que se había producido por la presión de Pedro
Castillo y Geiner Alvarado. En dicha junta habían participado la gerenta de
MarkaGroup, Sada Goray, con funcionarios de esta cartera con el fin de aprobar
un convenio para otorgar préstamos hipotecarios sin supervisión de la
Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) bajo un esquema de fideicomisos
para sus proyectos con el programa Techo Propio (25/10/21). La exviceministra de
Vivienda, Elizabeth Añaños, confirmó que Marrufo era uno de los funcionarios que
presionaban para que se beneficiara a Markagroup de Goray. A raíz del reportaje,
el periodista Gonzalo Zegarra dejó el programa Enfoques Cruzados en Canal N
porque pertenecía al directorio de Marka Group.
Los tres directores del Comité de Riesgos del Fondo MiVivienda: Greta Pedal,
Roberto Soto y José Olivares, se negaron a aprobar los fideicomisos a favor de
MarkaGroup porque Goray solo estaba dispuesta a poner el 15% de aporte al
fideicomiso cuando lo que se exige es el 25%. Una semana después, renunciaron el
presidente de MiVivienda, Pedro Sevilla, y los directores Gustavo Jacobs y Greta
Pedal, y fueron reemplazados por personas propuestas por el ministro Geiner
Alvarado: Pedro Arroyo, Roger Gavidia y Gonzalo Arrieta. Tres semanas después,
el comité de riesgos se volvió a reunir y Roberto Soto y José Olivares volvieron
a votar en contra, pero los nuevos directores votaron a favor. Así tenemos que
el 15 de septiembre se aprobó por mayoría (3 a 2) un convenio de préstamos
hipotecarios sin supervisión de la SBS y el 18 de octubre del 2021 se aprobaron
los fideicomisos.
Tras las aprobaciones, los proyectos de MarkaGroup obtuvieron desembolsos de
bonos del Fondo MiVivienda: en Lima Bonita se liberaron bonos por más de S/ 1.8
millones, en Chiclayo Bonito más de S/ 7 millones, en Praderas de Cacatachi
(Tarapoto) más de S/ 2 millones y en Barranca Bonita más de S/ 600 mil, en
total, más de S/ 12 millones (Cuarto Poder 18/9/22).
En ese momento, MarkaGroup aseguró que todas las reuniones fueron vía los
canales oficiales y el proceso duró nueve meses. La gerenta legal de la empresa,
afirmó que, con el fin de transparentar los procesos, habrían solicitado al
estudio Benitez, Vargas & Ugaz, el mismo que defiende a Elizabeth Añaños,
una auditoría a ambos procesos (El Comercio 19/9/22).
EL TERRENO DE CHILCA
Otro reportaje, indicó que Sada Goray adquirió un terreno de 90 hectáreas en
Chilca por US$ 18,520,000 (2019) y lo revendió el 2021 a Centenario Desarrollo
Urbana por US$ 47,664,295. En un inicio, no podía concretar la venta porque el
terreno salía como de propiedad del Estado. El director de Gestión del
Patrimonio Estatal (DGP), William de la Vega, precisó que el reclamo de Goray a
la SBN por los terrenos era inviable y que la jefa de la SBN, Cynthia Rudas
Murga, le dijo que se debía apoyar a Goray, porque había apoyado la campaña
electoral, pero como De la Vega se negó, fue destituido y en marzo reemplazado
por Marina Subiria Franco, quien firmó una resolución para que los terrenos de
Chilca pasen a propiedad de Goray (6/4/22). Subiria encargó hacer un informe
técnico sobre las tierras en discusión a la abogada Flor Olivera, quien es socia
de Goray en una oficina en la avenida Circunvalación Club Golf Los Incas 208,
704B, en Santiago de Surco (Cuarto Poder 23/10/22). Una utilidad cercana a los
US$ 29 millones. Coincidentemente, Gonzalo Sarmiento, gerente de Centenario dejó
el cargo, después del escándalo.
EL PRESUNTO FINANCISTA FERNANDO PAZOS
El empresario pesquero y gastronómico Fernando Pazos Huaymaraes aparece como
inversionista de proyectos de MarkaGroup en un reportaje de La República que
señala que podría haber sido financista de la campaña electoral de Pedro
Castillo, pero, rápidamente aclaró que no es propietario de la inmobiliaria
gerenciada por Sada Goray Chong y además, negó haber aportado a la campaña
electoral del lápiz (La República 13/11/22).
En un comunicado, Pazos indicó que invirtió en dos proyectos desarrollados
por MarkaGroup: Chiclayo Bonito (Lambayeque) y Praderas de Cacatachi (San
Martín), que no ha participado en la compraventa del terreno en Chilca, sin
embargo, la dirección de su empresa FPH & Company, Circunvalación Club Golf
Los Incas 208, Of. 704B, curiosamente con el domicilio de tres empresas de Sada
Goray (MarkaGroup Sur, Inmobiliaria Nuevo Chiclayo e Inmobiliaria Nuevo San
Bartolo). Agrega Pazos, que FPH & Company cuenta con un terreno en Chilca
colindante con el tenía Sada Goray que “tiene hasta el día de hoy la tacha que
le colocó la SBN sobre dicho predio”, por lo que no ha recibido ningún beneficio
“por supuestamente haber financiado la campaña presidencial” (16/11/22). Pazos
es además propietario del restaurante La Cuadra de Salvador.
OTRA MÁS DE FRANCKE Y LA COIMA DE S/ 9.3 MILLONES En el testimonio que dio
Salatiel Marrufo a la fiscalía, él señaló que la empresaria Sada Goray le
entregaba una coima del 2.5% del monto señalado en el Decreto Supremo N°
255-2021-EF (24/9/22), firmado por Pedro Castillo y el entonces ministro de
Economía Pedro Francke. Este DS se emitió entre la aprobación de un convenio de
préstamos hipotecarios sin supervisión de la SBS (15/9/21) y la aprobación de
los fideicomisos del Fondo MiVivienda (18/10/21). El DS autoriza la
transferencia de S/ 376,149,000 a favor del Ministerio de Vivienda “para el
financiamiento del Bono Familiar Habitacional, en la modalidad de aplicación de
Construcción en Sitio Propio, para 11,363 grupos familiares y del Bono del Buen
Pagador para 5,097 beneficiarios del crédito Mivivienda, con cargo a los
recursos de la Reserva de Contingencia del Ministerio de Economía y Finanzas”.
El 2.5% de ese monto asciende a S/ 9.4 millones. Marrufo ante la fiscalía
declaró que Sada Goray le dio S/ 9.3 millones: S/ 5.5 millones en efectivo y un
departamento frente al Golf de San Isidro valorizado S/3.8 millones. Confirmó
que estos pagos fueron a cambio de que el Fondo Mivivienda y la SBN emitieran
resoluciones a su favor. “La entrega de dinero se dio en partes y en
diferentes lugares, como el hotel El Marqués, donde vivía, y en la casa de la
señora Sada Goray, ubicada frente al colegio La Recoleta... Quiero precisar que
siempre le indiqué a la señora Sada Goray Chong que el dinero sería para mí,
para el ministro de Vivienda, Geiner Alvarado López, y el presidente Pedro
Castillo” indicó Marrufo en sus declaraciones ante la fiscalía el 15 y 18 de
noviembre. “Quiero precisar que la señora Goray se había comprometido conmigo
a que después de que cumplamos en designar a la gente que ella había recomendado
como miembros del directorio del Fondo Mivivienda ya debía haber entregado S/ 4
millones, pero solo dio un millón de soles, es por eso que discutí con el
ministro Geiner Alvarado porque a él lo presionaba el presidente Pedro
Castillo”, declaró Marrufo. “Yo presionaba a Sada Goray para que cumpla con
lo acordado y ella me hizo la cuarta entrega de dinero, que era de un millón de
soles, que me los entregó Mauricio Fernandini Arbulú en su casa ubicada en
Miraflores”, relató Marrufo. En su presentación en el Congreso, Marrufo se
rectificó en el monto de dinero entregado por Sada Goray y señaló que era un
poco más de S/ 4.5 millones (7/12/22). En cambio, Sada Goray declaró en
diversos medios el fin de semana, que ella entregó S/ 4 millones a Salatiel
Marrufo y que también recomendó gente para diversos puestos en el sector
Vivienda. “No tenemos cuadros técnicos en el ministerio. Entonces, empezaron
a pedir nombres, CV, que sí se los proporcioné, el de 40 profesionales más a
pedido de ellos, porque yo veía que en todos los ministerios empezaban a meter
gente”, refirió Goray (Latina 4/12/22).
LA CARRERA DE SADA GORAY
Sada Goray Chong (43), es licenciada en administración de Empresas en una
universidad de su ciudad. Contrajo matrimonio con el ingeniero civil trujillano
Luis Mesones Odar (60). La hija de ambos es una destacada golfista, que en el
2017 obtuvo el segundo puesto en el US Teen World Championship en Pinehurst,
Carolina del Norte (EEUU). Su familia paterna proviene de los negocios mineros y
ferreteros.
Sada Goray Chong contó que empezó como empresaria hace 18 años, que se inició
hace seis años en Virú en el programa de Vivienda Social y que su familia tiene
minas en La Libertad (Epicentro 3/12/22). Goray empezó la aventura de la
construcción con Mesones, que luego del divorcio quedó como socio, pero Goray
lleva la voz cantante del grupo. Es socia del Golf & Country Club de
Trujillo y su abogada proviene de Minera Aurífera Retama (Marsa).
Con su esposo Luis Mesones, desde el 2011 también dirigían MG Motos, una
empresa dedicada a la venta de motos en Trujillo.
Actualmente, Sada Goray es la socia, accionista o gerenta de más de una
veintena de empresas: MarkaGroup, MarkaGroup Norte, MarkaGroup Centro,
MarkaGroup Sur, MarkaOriente, MarkaGroup Inmobiliaria, MarkaGroup Almacenes,
MarkaGroup Desarrollos, Administradora MarkaGroup, Grupo Ceisa, Inmobiliaria
Nuevo Chiclayo, Pradera de Cacatachi, Inmobiliaria Nuevo San Bartolo, Pucallpa
Bonita, Grupo Minero La Promesa, Gozem Perú, Asesorías & Consultorías
Mineras SJF, Selva Viva Park, Las Alpacas de Trujillo (minera), MG Motos y MG
Educativa.
Desde el 30 de agosto, Sada Goray se encuentra fuera del país, pues su
registro migratorio indica que ese día partió a Colombia y actualmente colabora
con la fiscalía. Ella dice que desde agosto recibe amenazas y que antes de que
se fuera del país, le pidieron US$ 200 mil que ya no entregó.
El exesposo de Sada Goray, Luis Mesones, correligionario del congresista
Carlos Enrique Alva Rojas (Acción Popular)- fue designado viceministro de Mype e
Industria del Ministerio de la Producción (11/12/21) y luego fue nombrado
miembro del directorio de Sedapal por el Ministerio de Vivienda (6/1/22). Goray
afirma, sin embargo, que ella no tuvo que ver nada en esa designación, porque no
puede comunicarse con Mesones por temas judiciales (Latina 4/12/22). Mesones
presentó su renuncia al viceministro de Mype el último sábado 3 a raíz de los
reportajes.
La actual pareja de Sada Goray es Sebastián Salem (39), quien en el 2020
fundó la empresa inmobiliaria Tu Techito Bonito, que tiene proyectos en zonas
cercanas o colindantes a las de MarkaGroup: Chiclayo, Tarapoto, Virú, etc. Salem
es un reconocido golfista que integra el PGA Tour Latinoamérica. Ambos tienen
negocios inmobilarios y mineros.