La extraña compra del terreno de Chilca por parte de la Corporación Aceros Arequipa
Ricardo Cillóniz Champin
Luego de una
revuelta que provocaría la envidia de Walter Aduviri, la siderúrgica tomó
posesión del predio.
Hace cinco años, la señora Irene
Angulo denunció ante la Fiscalía de Cañete que Corporación Aceros Arequipa
(CAA), la empresa que produce fierro corrugado y perfiles de acero para la
construcción, la había despojado de un terreno de 32 hectáreas en el kilómetro
68 de la Panamericana Sur, distrito de Chilca (Cañete,
Lima).
LA HISTORIA DE LA COMPRA DEL
TERRENO POR LA FAMILIA ANGULO
El programa dominical Cuarto
Poder de América TV (08/06/14) recogió la denuncia de Irene Angulo y otros seis
integrantes de su familia, relatando que el predio que habían comprado al Banco
de Crédito del Perú (BCP) por la suma de US$ 65,000 en el 2006, “había pasado a
manos de Aceros Arequipa sin que reciban ni un peso por parte de la
empresa”.
Sucede que siete años después de
la compra al BCP, Irene Angulo decidió vender una parte de este terreno, 11
hectáreas, por la suma de US$ 5.5 millones para lo cual entregó una serie de
documentos, como: título de propiedad, planos y pagos municipales de los
impuestos prediales y arbitrios, al corredor inmobiliario Rolando Domínguez
Acuña de Inmobilier Development & Strategies S.A.C., quien le aseguró que su
cliente CAA estaba interesado y dispuesto a pagar el precio establecido
(septiembre 2013).
Pocos meses después (enero
2014), el corredor inmobiliario Domínguez, según la denuncia, inscribió ante los
Registros Públicos de Cañete, irregularmente, las 32 hectáreas del predio de la
familia Angulo (propietaria de la clínica Los Andes) a nombre de varios
ciudadanos: Guillermo Marquina Loayza, Ricardo Vela Gárate y Luis Alberto
Miranda Valer, quienes al mes siguiente (07/02/14) figuran como vendedores de
este terreno de 32 hectáreas -ubicado en Lomas de Calanguillo, Zona Río Seco de
Chilca Sector Hoyadas de la Joya, distrito de Chilca (Cañete, Lima)- por la suma
de US$ 8 millones a CAA con la complicidad de “el registrador Alejandro Guevara
Chillín y el ingeniero de catastro Luis Walter Yanque de los Registros Públicos
de Cañete”, manifestó la propietaria Irene Angulo (Diario Uno
20/02/17).
El corredor inmobiliario Rolando Domínguez
Acuña.
VENTA BAMBA QUE SE REGISTRA
CON RETRASO COMO “HECHO DE
IMPORTANCIA”
Todo indica que los señores
Guillermo Marquina Loayza, Ricardo Vela Gárate y Luis Alberto Miranda Valer se
habrían confabulado con el corredor inmobiliario Rolando Domíguez de la empresa
Inmobilier para simular una compra a una tercera persona Sixta Alzamora Soriano,
fallecida, para poder disponer del terreno de Angulo y
familia.
“La empresa Corporación Aceros
Arequipa sabía que el terreno era mío, ha sido una compra muy irregular”, señaló
Irene Angulo (Diario Uno 20/02/17).
Para consolidar este veloz
traspaso, una semana después (15/02/14), más de 50 personas desconocidas, con
pasamontañas, máscaras y bufandas, ingresaron al terreno de Lomas de Calanguillo
para instalarse en el mismo, luego de incendiar la casa del vigilante, dejándolo
en la intemperiejunto a su familia,
manifestó Angulo (Ídem).
Según la Memoria de CAA del
2014, señala la empresa que cuando “ya estaba en posesión del terreno la empresa
fue informada de una superposición (17/02/14) y una vez que confirmó dicha
superposición, modificó el objeto de compraventa a los señores Marquina, Vela y
Miranda excluyendo elárea superpuesta de
13 hectáreas manteniendo las restantes 19 hectáreas. A la vez que reducía el
precio para lo cual suscribió una adenda al contrato de compraventa (05/06/14)”.
Resulta extraño ,que apenas 48 horas después de asolar el predio con 50
vándalos, la empresa siderúrgica que preside Ricardo “Chihuaco” Cillóniz, afirme
sin mayor miramiento en la Memoria Anual “que ha tomado posesión del
terreno”
Clínica Los Andes de la familia Angulo
Ante el despojo, Irene Angulo y
su familia no solo denunciaron como corresponde, el violento desalojo en la
comisaría de Chilca, sino que presentaron una denuncia penal en la fiscalía
contra “el trío de vendedores” -Guillermo Marquina, Ricardo Vela, Luis Miranda-
al registrador público Alejandro Guevara y el ingeniero Luis Walter Yanque,
además de los representantes de CAA, el presidente Ricardo Cillóniz Champin y el
gerente general Marco Fabio Donizetti Gambini.
Tuvo que intervenir la prensa
(Cuarto Poder 08/06/14) para que la Corporación Aceros Arequipa, fundada en 1964
por Alfonso “Chamaco” Peschiera, informe a la Superintendencia del Mercado de
Valores que presidía en ese entonces la abogada Lilian Rocca Cárbajal, a la vez
que se registre velozmente como “Hecho de Importancia” (12/06/14), 96 horas
después del reportaje , tal como la ley obliga a las empresas que cotizan
en la Bolsa de Valores de Lima, para que informe "con claridad" al público sobre
la demanda judicial que le había interpuesto Irene Angulo y familia por “nulidad
del acto de compra-venta a la vez que pedía una indemnización por daños y
perjuicios por alrededor de US$ 21
millones”.